借り換えローン比較ランキング【借り換えの手数料とは?】

借り換えの手数料とは?

住宅ローンなどの借り換えを行う際に、計画の本題の段階でネックとなってくるのが、金利以外の諸費用と呼ばれるものです。

特に、手続き等で発生する手数料は、意外な負担金額になることが多く、此処をいかに詰められるかが、借り換えの肝と言っても過言ではありません。

そもそも借り換えは、別の金融機関からローンを借りて今までのローンを一括して完済するものです。つまり、扱いとしては新規の借り入れとなるわけで、特段の優遇が一切存在しないのです。

そしてこれは、事務手続きや繰り上げ返済の手続き等で確実に発生する手数料においても、同じ扱いなのです。

一般的に、一度の借り換えで必要となる手数料は、数十万円と言われています。

このため、各借り換え商品に於いても、この部分を詳細に比較検証する必要があるのです。

そうでないと、借り換え前のローンの金利と借り換え後のそれとの利息の差額が、手数料+その他の諸費用を下回ることになり、借り換えで得られるメリットが消失してしまうからです。

このため、手数料の安い金融機関を探し出すことは、借り換えに於いて必須事項なのです。

手数料を少しでも安く抑えるために、各比較サイトやランキングサイトなどを積極的に活用して、一番条件の良い金融機関を見つけ出しましょう。




前の記事